שמאי הינו בעל איש מקצוע העוסק בהערכת וקביעת השווי הכספי של נכסים ורכוש ובמידת הצורך, מעריך נזקים כלכליים הנגרמים לרכוש ומה תהיה מידת עלות התיקון. כל זאת כמובן בהתאם להתמחות המקצועית שלו. לפיכך, שמאי מקרקעין מתמקדים ומתמקצעים בהערכת שוויים של נכסי מקרקעין ונדל'ן כשלימודי השמאות נעשים במגוון מכללות ומוסדות לימוד המציעים קורסים המכשירים את שמאי המקרקעין העתידיים, לפי הדרישות של מועצת השמאים הארצית. אז במידה והתעניינתם בלימודי נדלן ושמאות, בכתבה הבאה נכיר לכם את הקורס ללימודי שמאות מקרקעין, כיצד נרשמים אליו, מהם תנאי הקבלה, תכני הלימוד ומהן אפשרויות התעסוקה של בוגרי הקורס.
בוגרי הקורס נדרשים לעבור בחינה מטעם מועצת השמאים, על מנת שיהיו מוכרים כ"שמאים מוסמכים". לשם כך, מסלולי הלימוד של המוסדות השונים מתאימים את מערכת הלימודים לדרישת המועצה.
תנאי קבלה
כל מועמד, אשר מעוניין להצטרף ללימודי שמאות מקרקעין חייב לעמוד בציפיות ודרישות המוסדות, אשר נחשבות למחמירות במיוחד, בשל חשיבות התפקיד והמקצוע. המועמדים הניגשים למוסדות נדרשים להיות בעלי תעודת בגרות מלאה ובעלי תואר ראשון מתחומים כגון מנהל עסקים, כלכלה, ראיית חשבון, משפטים ועד, או להיות לפחות סטודנטים בשנה ב'.
מי מתאים ללימודי שמאות מקרקעין
חשוב להדגיש שמקצוע השמאי נחשב ליוקרתי ורווחי ביותר. לכן, המועמדים נדרשים להיות בעלי יכולת ירידה לפרטים הקטנים, אמביציה ובקיאים ברמה גבוהה בדינים והחוקים השונים הנוגעים לתחום ההתמקצעות שלהם. בנוסף לכך, מקצוע השמאות הוא מקצוע ריאלי ברובו, כך שהאנשים המתאימים ללימודים ובעלי הסיכויים הגבוהים ביותר לעבור אותם בהצלחה, הם בעלי בסיס ריאלי מוצק.
למגוון מוסדות הלימוד המציעים קורס שמאות מקרקעין לחצו כאן
תוכנית הלימודים בלימודי שמאות מקרקעין
כאמור, בוגרי הקורס נדרשים לעבור בחינה מטעם מועצת השמאים, על מנת שיהיו מוכרים כ"שמאים מוסמכים". לשם כך, מסלולי הלימוד של המוסדות השונים מתאימים את מערכת הלימודים לדרישת המועצה ובשל כך עוסקת בנושאים כגון: דינים, תכנון ובנייה, מבוא לתורת השמאות, יסודות החשבונאות, יסודות המימון ושימושים בשומה, סטטיסטיקה' ניתוח דו"חות כספיים, מדידה ומיפוי, מיסוי מקרקעין ומיסים אחרים, מבוא לכלכלה, עריכה ושימוש בלחות שומה, יסודות ההנדסה האזרחית, גישות שונות בהערכת מקרקעין, יישומים בשומת מקרקעין ועוד.
המועמדים הניגשים למוסדות נדרשים להיות בעלי תעודת בגרות מלאה ובעלי תואר ראשון.
אפשרויות לימודים לבוגרי הקורס שמאות מקרקעין
בוגרי הקורס ושמאי העתיד יכולים להרחיב את הרקע והידע שלהם בתחום הנדל"ן על ידי המשך הכשרתם במסלולי תיווך, שיווק ויזמות נדל"ן, במטרה להפוך לאנשי מקצוע עם הידע המקיף והגדול ביותר בתחום, מה שירחיב את אפשרויות התעסוקה שלהם, בין אם מדובר במכירות, הערכת שווי נכסים, ניהול משרד תיווך ועוד. בנוסף לכך, בוגרי קורסים מסוג זה בוחרים לרוב גם להתנסות בלימודי ניהול שירות לקוחות, אשר מקנים להםכלים וטכניקות לשיפור מערך שירות הלקוחות בארגון בוא יעבדו, או ללמוד התנהלות נכונה בתחום העסקי.
אפשרויות תעסוקה לבוגרי הקורס שמאות מקרקעין
בוגרי קורס שמאות מקרקעין יוכלו להשתלב במגוון מקומות תעסוקה, כגון: משרדי שמאי מקרקעין, חברות ביטוח, חברות יזמות בתחום הנדל'ן, חברות וקבלני בניה, במשרדי מהנדס העיר ברשויות המקומיות, במנהל מקרקעי ישראל, בחברות כלכליות, בחברות הפיתוח העירוניות, בחברות ממשלתיות, בתאגידי נדל'ן ועוד.